La crisis prolongada obliga a las personas con más frecuenciasolicitar préstamos en efectivo a bancos e IMF. Al mismo tiempo, entre la población, el porcentaje de aquellos que los bancos consideran clientes positivos y confiables, con un salario "blanco", empleo oficial y un alto nivel de ingresos, es cada vez menor. Y esto significa que si necesitaba con urgencia una gran cantidad de dinero, no es un hecho que el banco se lo prestará sin problemas.

Si estamos hablando de 10-15 mil rublos, a su servicio MFO para todos los gustos, hay incluso aquellos en los que la cantidad necesaria se transferirá a través de Internet directamente a usted en la tarjeta en 5 minutos, por ejemplo, el servicio préstamos en línea "Robot Seymour". Y los requisitos para el empleo y el ingreso oficial allí son mucho más suaves. Bueno, si el problema se calcula en varios cientos de miles, muchos comienzan a pensar en un préstamo garantizado por la propiedad.

¿Dónde van a dar dinero en la seguridad de un apartamento?

La respuesta más obvia es en el banco.Las ventajas son claras: las tasas de interés son más bajas, los montos de los préstamos son más altos y la confianza del banco, más o menos. Pero también hay desventajas: el banco evaluará no solo la liquidez de su propiedad, sino también a usted como prestatario. Y esto nuevamente nos lleva a la cuestión del ingreso "blanco", el contrato laboral y, además, un historial crediticio positivo.

El mismo proceso de emitir un préstamo sobre la seguridad de un apartamento en un banco es bastante largo, incluye una evaluación de la propiedad, seguro obligatorio tanto de la propiedad como del prestatario.

Una forma más fácil es ponerse en contacto con la IMF.Algunas organizaciones de microfinanzas también otorgan préstamos sobre la seguridad de un apartamento, generalmente la cantidad máxima de dicho préstamo es de 1 millón de rublos. No es necesario que confirme sus ingresos, el historial de crédito no cumple una función, el plazo máximo es de un par de años. El interés, por supuesto, será más alto que en el banco, pero la probabilidad de aprobación también.

Si, por alguna razón, la IMF también recibióDenegación, entonces puede solicitar un servicio similar a una persona privada en los sitios de Internet del mercado financiero P2P. Sin embargo, la probabilidad de fraude aquí es mucho más alta que en el banco o IMF.

¿Cómo no estar en la calle?

Cualquiera que sea la opción que elijas, debes recordar,que este tipo de préstamo es algo bastante arriesgado. La menor falta de atención puede costarle una vivienda. Por lo tanto, debe hacer todo lo posible para no perder la propiedad:

- Lea atentamente el contrato, prestando atención al hecho de que durante el préstamo el apartamento queda a su disposición, con derecho a permanecer en él.

- verificar si el contrato contiene especificacionespuntos, violación involuntaria de los cuales pueden resultar en la terminación anticipada de su: la prohibición del contrato de arrendamiento, la prohibición de registro de cualquier persona, la prohibición de la reparación, así como la obligación de notificar al prestamista en caso de cambio de su trabajo;

- asegurarse de que el prestamista no pueda elevar unilateralmente la tasa de interés del préstamo;

- y, por supuesto, no permitir la morosidad de los pagos,dado que el acreedor en este caso tiene el derecho de rescindir el contrato unilateralmente, exigiendo que la deuda se pague de forma inmediata y total. Otra opción desagradable: el apartamento se subastará.

Hay muchos más matices, por lo que la mejor opción es firmar el contrato antes de firmar un abogado y, junto con él, analizar todos los aspectos discutibles de la transacción.

Alina Ovsyannikova

en materiales https://www.zaymer.ru/</ strong </ p>